0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC
Do sprzedania mieszkanie dwupoziomowe o pow. 137,77m2, zlokalizowane w Krakowie - Prądnik Biały. Apartament usytuowany na 1 i 2 piętrze, na nowo budowanym kameralnym osiedlu, w budynku czterolokalowym. Osiedle położone w 3 linii zabudowy, dojazd drogą asfaltową a następnie drogą prywatną (służebność). Do mieszkania przynależy ogródek o pow. 117,86m2 lub 136,16m2.
W sprzedaży również apartament na parterze.
Rozkład pomieszczeń:
Piętro 1 (78,77m2): wiatrołap (3,27m2), sypialnia (11,87m2), gabinet (10,24m2), kotłownia (5,63m2), łazienka (4,83m2), salon z aneksem kuchennym (42,93m2), balkon (6,66m2).
Piętro 2 (59m2): sypialnia (11,73m2), sypialnia (8,57m2), łazienka (5,63m2), korytarz (8,18m2), sypialnia (16,14m2), łazienka (4,23m2) garderoba (4,50 m2).
Media: prąd, woda, kanalizacja.
Mieszkanie w stanie deweloperskim obejmującym:
- fundamenty - monolityczne lane żelbetowe, izolacja XPS (styrodur) - 15 cm,
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny porotherm 25cm i styropian 20cm,
- tynk zewnętrzny silikonowy,
- dach zielony, izolacja styropianem 25-35 cm, izolacja EPDM Firestone na całości budynku + zieleń ekstensywna na dachu,
- rynny zewnętrzne,
- ściany między lokalowe oraz ścianki działowe z pustaka ceramicznego,
- ściany oraz sufity pokryte tynkiem gipsowe lub cementowo wapienne,
- podłogi wewnątrz: parter - styropian 15 cm + 7 cm wylewka, piętro - styropian 10cm + 7 cm wylewka,
- strop żelbetowy monolityczny,
- schody żelbetowe - monolityczne,
- okna i drzwi balkonowe PCV, trzyszybowe, profil 7 komorowy, kolor antracyt,
- drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe Martom lub podobna,
- parapety zewnętrzne stalowe - kolor antracyt,
- balustrada na schodach zewnętrznych i balkonach szklana z elementami stalowymi,
- płytki granitowe na balkonach,
- odprowadzenie wód opadowych z dachu do zbiorników szczelnych w ogródkach z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu,
- parapety wewnętrzne do uzgodnienia,
- instalacja elektryczna wewnątrz do uzgodnienia
- instalacja zewnętrzna- wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., kamery, zamontowane wyłączniki i gniazdka
- instalacja alarmowa - do uzgodnienia,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja C.O. pompa ciepła Daikin (dodatkowa opłata),
- zasobnik na wodę 150 litrów,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- instalacja TV w każdym mieszkaniu,
- instalacja internetowa - światłowód
- instalacja odgromowa - wykonana obwodowo + przeprowadzone próby badań + maszty na dachu,
- instalacja wentylacji mechanicznej w całym budynku z rekuperacją - rekuperator dodatkowo płatny,
- instalacja klimatyzacji - możliwość wykonania,
- ogrodzenie panelowe,
- wybrukowane podjazdy oraz podejście,
- miejsce postojowe (dodatkowa opłata).
Termin zakończenia budowy III kw. 2025r.
LOKALIZACJA
Inwestycja położona w bardzo dobrej lokalizacji, blisko przystanek MPK (650m), szkoła 750m, sklep (1km). Zlokalizowana na obrzeżach Krakowa, szybki dojazd do centrum Krakowa - Trasa Wolbromska. W pobliżu liczne tereny niezabudowane, spokojna i cicha okolica.
Do ceny mieszkania należy doliczyć obligatoryjny zakup miejsca postojowego, pompy ciepła DAIKIN oraz rekuperatora. Cena pakietu wynosi 90.000 zł.
Cena: 1.400.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga
